Energieberatung: Kosten und Möglichkeiten

Ist eine Energieberatung für mich lohnenswert?

Wer nicht gerade ein Energieeffizienzhaus hat, kann grundsätzlich immer von einer energetischen Optimierung profitieren. Denn es gibt viele verschiedene Ansatzpunkte, um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu verbessern. Wer sich dabei von einem Experten beraten lässt, spart im Schnitt rund 27% an Energiekosten ein. Wer darauf verzichtet nur rund 16%¹. Eine Energieberatung macht sich daher in jedem Fall bezahlt.

Ähnlich wie bei einer Anamnese, die ein Arzt vor einer Behandlung durchführt, sollten Sie vor der energetischen Sanierung eine Gebäudeenergieberatung durchführen lassen. Denn nur Experten können alle Potenziale und Fehler aufdecken. Auf der Basis einer gründlichen Begutachtung vor Ort kann der Energieberater ein schlüssiges Konzept für ein Gebäude erstellen, um so die optimale Energieausnutzung zu erzielen. Zugleich ist eine Energieberatung sinnvoll, weil der Experte nicht nur Optimierungsvorschläge, sondern auch mögliche Finanzierungslösungen entwickeln kann.

Da die energetische Sanierung an sich oftmals sehr umfangreiche Maßnahmen erfordert, ist ein Energieberater hier ebenso sinnvoll. Er kann aus seinen Analysen einen kompletten Maßnahmen- und Zeitplan erstellen, auch „Sanierungsfahrplan“ genannt. Dabei werden alle für den Energieverbrauch und die Emissionserzeugung relevanten Bereiche berücksichtigt, wie:

• Dämmung
• Fenster
• Heiztechnik
• Bausubstanz

Ein weiterer Vorteil der Gebäudeenergieberatung: Sie erhalten eine detaillierte Übersicht, wie Sie mit den empfohlenen Maßnahmen Energie und damit Kosten sparen können. So wissen Sie genau, wann sich die Optimierung amortisiert hat.

Wer ist sachverständig?

Verbraucher haben zunächst bei der Suche nach einem kompetenten Energieberater einen Nachteil. Denn die Bezeichnung „Energieberater“ ist gesetzlich nicht geschützt. Wer nach seriösen Anbietern sucht, findet auf der Website des Bundes einen ausgewiesenen Sachverständigen. Ihre Stadt- oder Gemeindeverwaltung gibt ebenfalls wertvolle Tipps.

Achten Sie darauf, welche Zulassungen ein Energieberater besitzt. Mögliche Nachweise für die Sachkenntnis sind zum Beispiel Zulassungen durch:

• Bundesverband für das Sachverständigen Gutachterwesen
• Deutsche Sachverständigen Gesellschaft
• Zulassung als Sachverständiger bei der Bundesanstalt für Landwirtschaft u. Ernährung (BLE)

Die Sachverständigen, die auf der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes geführt werden, müssen folgende Qualifikationen erfüllen:

Hinweis: Sachverständiger für energieeffiziente Baudenkmale

Wenn es Baudenkmäler geht, sollten die Experten weitere Qualifikationen nachweisen können. Über die Basiskenntnisse hinaus benötigen sie baukulturelle Expertise. Eine Liste mit buchbaren Experten findet sich auf der Website des Bundes.

Leistungen eines Energieberaters

1. Bestandsaufnahme

   Dabei prüft der Sachverständige neben der Gebäudehülle auch das vorhandene Heizsystem.

2. Empfehlungen

   Die Bestandsaufnahme liefert die Grundlage für Vorschläge zur Energieeinsparung, die Sie umsetzen können. Der Energieberater kann dabei auch direkt prüfen, ob die empfohlenen Maßnahmen im individuellen Fall auch wirtschaftlich sind.

3. Energetische Fachplanung

   Durch die tiefgreifende Analyse hat der Energieberater nicht nur Maßnahmen abgeleitet, sondern kann auch eine Detailplanung erstellen. Die Planung kann der Experte für die einzelnen Gewerke aufbereiten. Als Kunde des Energieberaters können Sie diese Fachplanung verwenden, um Angebote von Handwerkern und Dienstleistern einzuholen. Auf Wunsch unterstützt Sie der Energieberater bei der Auswahl der Angebote.

4. Baubegleitung

   Energieberater können auch während des Baus prüfen, ob die empfohlenen Maßnahmen fachmännisch durchgeführt werden. Sie können bei den Baustellenbegehungen feststellen, ob Verbesserungsbedarf besteht. Nach Fertigstellung des Gebäudes können Energieberater außerdem die Bauherren bzw. Bewohner darin schulen, energieeffizient zu heizen und zu lüften.

Ablauf einer Energieberatung vor Ort

Wer einen Termin mit einem Energieberater vereinbart, kann in etwa von folgendem Ablauf ausgehen. Zunächst ermittelt der Experte den Ist-Zustand des Gebäudes:

Kosten für eine Energieberatung

Der finanzielle Aufwand hängt vor allem von der Größe der Immobilie und den mit dem Energieberater vereinbarten Leistungen ab.

Wichtig: Am besten lassen Sie sich im Vorfeld mehrere Angebote für eine Energieberatung machen. Dann können Sie anhand der angebotenen Leistungen und Kosten entscheiden, welcher Energieberater der richtige für Sie ist. Achten Sie bei Angeboten auch auf Nebenkosten für Anfahrt oder Material.

Abrechnungsmodalitäten

Energieberater rechnen auf unterschiedliche Weise ab. Wird nach Stundenlohn abgerechnet, beginnt dieser bei 45 Euro und kann auf über 100 Euro bei Großprojekten steigen. Tagessätze starten bei knapp 350 Euro. Materialkosten sowie Anfahrt kosten extra. Manche Energieberater bieten Pauschalen an.

Kosten für Thermografie

Diese Arbeit gehört zu den Zusatzleistungen und kann zwischen 150 und 500 Euro kosten. Dabei ermittelt der Experte mithilfe eines bildgebenden Verfahrens Wärmebrücken und feuchte Stellen an Gebäuden. So werden mögliche Probleme identifiziert und Sanierungsmaßnahmen definiert. Üblich sind vier bis fünf thermografische Bilder des Gebäudes.

Kosten für Blower-Door-Test

Hierbei wird die Luftdichtigkeit des Gebäudes geprüft. Die Kosten belaufen sich bei einfachen Tests auf 200 bis 300 Euro, können aber mit Dokumentation und präziseren Messungen bis zu 400 oder 600 Euro betragen.

Um Kosten bei der Energieberatung zu sparen, können Sie im Vorfeld überlegen, ob Sie wirklich alle Leistungen eines Pakets benötigen oder den Experten stattdessen lieber stundenweise „buchen“. In manchen Fällen gibt auch schon ein telefonischer Termin Aufschluss über mögliche Sanierungsmaßnahmen.

Förderauskunft: Fördermöglichkeiten schnell online prüfen

Möchten Sie sich schon einmal vorab online informieren, bei welchen Maßnahmen Sie welche Förderprogramme nutzen können? In diesem einfachen Förder-Tool sehen Sie nach ein paar Eingaben genau, welche Möglichkeiten Sie haben.

Der erste Schritt zur Energieberatung

Möchten Sie Ihr Haus energetisch sanieren oder die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig steigern? Dann können Sie sich direkt an Ihre Gemeinde- oder Stadtverwaltung wenden, um sich einen Experten empfehlen zu lassen. Möchten Sie sich erst einmal nur in Grundzügen informieren, können Sie sich an die Verbraucherzentralen wenden und einen Telefontermin wahrnehmen.

¹ Wohnglück: Lohnt sich ein Energieberater?